新築売戸建住宅 西尾市 法光寺町北山 (西尾駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩41分
所在地 愛知県西尾市法光寺町北山
築年月 2024年8月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 185.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 使い勝手のいいカウンター式はもはやキッチンの主流
  • 飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました！
  • 各居室に収納有り！スッキリ片付いているとリラックスできますね♪
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 全棟に和室あり！家事室やキッズスペースとしてのご利用が◎
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • バルコニーに面した居室は陽当り良好！クローゼット付きです♪

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      アピールポイント

      ■リビングに和室を併設した人気の間取りです♪
      ■水廻りを集めた家事動線の良い住まい♪
      ■コンビニまで徒歩約８分は嬉しいポイント♪
      ■洗濯物をたくさん干しても余裕の広々バルコニー！
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      物件詳細情報

      交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩41分
      その他交通 -
      所在地 愛知県西尾市法光寺町北山
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：3号棟
      総戸数：4戸
      3号棟 西尾市法光寺町 第1
      【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　

      土地面積に路地状部分約68平米含む　不整形地
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 西尾市法光寺町　第１
      間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 98.82㎡
      土地面積 公簿 185.50㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年8月 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南東3.4m 公道 接面4.5m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      建築確認番号 第BVJ-ENG24-10-0276号
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983817456 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/11/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ジャパン企画(株)

      交通：
      名鉄西尾線／西尾　徒歩13分
      住所：
      愛知県西尾市永吉２丁目１０４番地　
      TEL：
      0563-54-2299
      FAX：
      0563-54-1757
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（４）第２１４２８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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